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less risk
Un Club Deal Growth Design offre la possibilità di partecipare ad investimenti immobiliari insieme ad altri soggetti in modo da condividere il rischio e/o aggregare le risorse necessarie per un singolo investimento.
Chi partecipa ad un Club Deal Immobiliare mediante Growth Design investe in una società, proprietaria di uno specifico immobile, che si ritiene abbia prospettive di valorizzazione nel medio-lungo termine sulla base di un progetto di trasformazione o riqualificazione a cui seguirà la rivendita o la locazione.
L’investimento avviene direttamente nella società e non attraverso veicoli mediati quali i fondi d’investimento.
Il singolo investitore decide d’investire su di uno specifico immobile, nella sua location, nella futura destinazione e nelle sue prospettive specifiche, e non genericamente in una categoria o in uno strumento finanziario.
Molto spesso gli investitori sono imprenditori e/o figure di alto profilo in ambito professionale e quindi potenziali apportatori di contatti e know-how.
Partecipare ad un Club Deal vuol anche dire essere parte di un ristretto numero di investitori, di cui conosci il volto, la storia, il valore e con cui condividi nel tempo l’evoluzione dell’investimento.
I partecipanti ad un Club Deal hanno aspettative di ottenere un rendimento dai loro capitali, con un orizzonte generalmente di medio termine e con ampia flessibilità sulle modalità per ottenerlo.
Come in tutti i club, occorre avere però regole chiare e ruoli definiti, per il bene della società partecipata.
Individuare, realizzare e poi gestire nel tempo un’operazione di Club Deal immobiliare perseguendo gli interessi di tutti i partecipanti, richiede competenze specifiche.
